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「irr如何计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何計算實際利率?使用excel中的IRR和XIRR公式来修複它!当我们投资時,投资回報率絕對是我們非常重视的一个指标。如果產品直接显示回报率,我們将省去麻烦。然而,问题是,如果產品没有顯示回報率,而是計算出我們在许多年后能得到多少钱,許多人会失去判断力。

「irr如何计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

当我们借钱時也是如此。如果我们清楚地記下年利率,這將是非常直觀的。然而,如果我们隻标记每期的還款金額,许多人将无法计算实際利率。今天,边肖将教每个人計算實际回报率和贷款利率。

高估的收入和低估的成本:因為它們不是实際收入,許多人进行了低成本效益的投資,其中最典型的是各种金融風險。金融保險通常覆盖很长一段時間,并且大部分是分期收取的。如果是一個小的白人群體,要计算財产保险的實際回報率并不容易。我只覺得我能得到比我支付的更多的钱。

但是,我們必須知道,即使我們投资一筆钱,年回报率也只有2%,在复利的作用下,大約36年後,我們已经可以獲得两倍的本金。因此,如果你想知道年金的實际收入状况,单單看保险公司给出的計算表就可能高估产品的收入

以支付寶的全民教育基金為例。如果一個0歲的孩子買了它,他從18岁到21岁每年可以得到1612.8元,从22歲可以得到13708.8元,總共20160元。如果你只看你能得到多少钱,你不應该期望实際年回報率是3.367%。虽然這一收入與餘额寶相比并不低,但如果顯示實际回报率,吸引力就没有它能得到多少錢那麽大。毕竟,市场上有更多的金融產品是安全的,收益率高于3.367%,甚至國债的年收益率也超过4%

另一方面,它不算真正的收入,這也使得許多人低估了借钱的成本。最常见的例子是不同的阶段。

以柏華的三個月分期付款为例。柏華三個月分期付款的手續費是商品金额的2.5%。如果我们把1200元分成三期,我们每月需要支付10元手续費,這聽起来不多,但這一期的實际年利率接近15%,也就是说,你的借款费用每年接近15%。你想考虑一下嗎,如果你管理你的財务,你每年能達到这样的回报率嗎?显然这并不容易,这表明你的借贷成本并不低。

可以說,不知道實際年利率会給我们带来很多损失。接下來,我將教你兩个非常實用和簡單的计算工具,可以用来计算收入和成本。

内部收益率公式

為了計算实際年利率,最常用的是內部收益率公式。计算年利率只需要一個電子表格。一个小的汇编将展示如何在普及教育基金中使用内部收益率公式。

一個0岁的孩子在18-21歲的4岁期間每年可以得到1612.8元,在22歲時可以得到13708.8元,總計20160元。我們打开电子表格,填寫每個现金流發生的时间。在0年,我们需要給保险公司10,000元,所以是-10,000元,现金流從18開始,所以是正數。

填寫完現金流后,我們选择一个白盒空并點擊公式列,在此找到內部收益率公式,然後再次插入内部收益率公式

之后,我们将選择現金流和估計值。估計值可以忽略他,直接選擇現金流。单擊确定以獲取計算的内部回報率。

這是用來計算收入的。如果是計算手續費和利息,操作是一樣的。

柏華三個月分期付款的手續費是商品金額的2.5%。如果我們将1200元分成三期,我们將需要每月支付10元手續費並返还400元本金。我们現在將得到1200元。我们只在三个月內還钱,每月还本金和手續費410元。這样,每月利率为1.2449%,按成人利率计算为14.94%。

这就是內部收益率的計算方法。用內部收益率公式計算收入和借款成本有三个要點:

1.現金流中每個基金的金額可以不同,但時間間隔必须固定。例如,當我們计算教育基金时,每個现金流的時間是1年,然後当我们计算花时,每个现金流的时间間隔是1个月。

2.內部收益率函數計算的利率是计息期的利率。因此,現金流产生的時间间隔為1年,計算的利率为年利率。每隔一个月計算一次月利率。有时我们需要自己将计算結果轉換成成人利率。

3.现金流应根據流入或流出分为正和负。流入是正的,流出是负的

XIRR公式

我刚才說应该用内部收益率(IRR)公式來计算,時間間隔应該是固定的,但有時候,时间間隔不会正好是一年或一个月。讓我們以全民覆盖教育基金為例。它是为0歲的孩子買的,每月交1000元。三年後的今天,在18歲到21歲的四年里,他們每年可以得到5741.76元,22歲時可以得到48804.96元。

這里的時间间隔是月和年。內部收益率公式(IRR formula)并不合适,但XIRR仍然用于根据流入或流出來填充正負现金流。然而,XIRR需要填写現金流的具体日期

一旦填写完畢,您還將选择一个白盒空並插入XIRR公式。將出現现金流、日期流和估计值選项。直接选择現金流產生的現金流是好的,日期是所选現金流發生的具體日期,估计值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR来計算收入,直接結果就是年回报率。應注意兩點:

1、需要填寫現金流的具體日期

2.現金流應根据流入或流出分為正和負

如何计算實際回報率,邊肖今天已經明確表示,任何能夠使用電子表格的人都應該没有問题。當我们投资财務管理或借錢、信用卡分期付款、使用各種贷款产品等時,我們可以根据这兩個公式计算实际收入和成本。

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