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「irr怎么计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何計算實际利率?使用excel中的IRR和XIRR公式来修复它!当我們投资时,投資回报率絕对是我们非常重视的一个指標。如果产品直接显示回报率,我们將省去麻煩。然而,问题是,如果产品沒有顯示回报率,而是计算出我們在许多年後能得到多少錢,許多人會失去判断力。

「irr怎么计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

当我們借錢时也是如此。如果我们清楚地記下年利率,這将是非常直觀的。然而,如果我們隻標记每期的還款金額,許多人将无法计算實際利率。今天,边肖将教每个人计算實際回报率和貸款利率。

高估的收入和低估的成本:因为它们不是實际收入,許多人进行了低成本效益的投资,其中最典型的是各种金融风险。金融保險通常覆盖很长一段时間,並且大部分是分期收取的。如果是一个小的白人群体,要計算財產保險的實际回报率并不容易。我只觉得我能得到比我支付的更多的钱。

但是,我们必須知道,即使我们投資一筆钱,年回報率也只有2%,在複利的作用下,大約36年后,我們已经可以獲得兩倍的本金。因此,如果你想知道年金的实際收入状況,单单看保险公司给出的计算表就可能高估产品的收入

以支付宝的全民教育基金为例。如果一個0岁的孩子買了它,他從18歲到21歲每年可以得到1612.8元,從22歲可以得到13708.8元,總共20160元。如果你只看你能得到多少钱,你不应该期望实际年回报率是3.367%。雖然这一收入与余额宝相比并不低,但如果顯示實際回报率,吸引力就沒有它能得到多少钱那么大。畢竟,市場上有更多的金融产品是安全的,收益率高于3.367%,甚至國債的年收益率也超过4%

另一方面,它不算真正的收入,這也使得許多人低估了借钱的成本。最常見的例子是不同的阶段。

以柏华的三個月分期付款為例。柏华三个月分期付款的手續費是商品金額的2.5%。如果我們把1200元分成三期,我们每月需要支付10元手續费,這聽起來不多,但這一期的实際年利率接近15%,也就是说,你的借款費用每年接近15%。你想考虑一下嗎,如果你管理你的財务,你每年能達到这样的回報率吗?顯然这並不容易,這表明你的借贷成本並不低。

可以說,不知道实际年利率会給我们带來很多损失。接下来,我将教你两个非常實用和簡單的计算工具,可以用來计算收入和成本。

內部收益率公式

為了计算实际年利率,最常用的是内部收益率公式。计算年利率只需要一个电子表格。一個小的汇编將展示如何在普及教育基金中使用内部收益率公式。

一個0歲的孩子在18-21岁的4歲期间每年可以得到1612.8元,在22岁時可以得到13708.8元,總计20160元。我們打開电子表格,填寫每个现金流發生的時間。在0年,我们需要给保险公司10,000元,所以是-10,000元,現金流从18开始,所以是正數。

填写完現金流後,我们选擇一個白盒空並点擊公式列,在此找到內部收益率公式,然后再次插入内部收益率公式

之後,我們将选择现金流和估計值。估计值可以忽略他,直接選擇現金流。单击確定以获取計算的内部回报率。

這是用來计算收入的。如果是计算手續费和利息,操作是一樣的。

柏华三個月分期付款的手续费是商品金額的2.5%。如果我们将1200元分成三期,我們将需要每月支付10元手續費並返還400元本金。我们现在将得到1200元。我們隻在三個月內還钱,每月还本金和手续費410元。这样,每月利率為1.2449%,按成人利率计算为14.94%。

这就是內部收益率的計算方法。用內部收益率公式计算收入和借款成本有三個要點:

1.現金流中每個基金的金額可以不同,但時間間隔必須固定。例如,當我们計算教育基金時,每個現金流的时间是1年,然后当我们計算花时,每個现金流的时間間隔是1個月。

2.內部收益率函数計算的利率是计息期的利率。因此,现金流產生的時间间隔為1年,计算的利率为年利率。每隔一个月計算一次月利率。有时我们需要自己将计算结果转换成成人利率。

3.现金流應根据流入或流出分為正和負。流入是正的,流出是负的

XIRR公式

我剛才說應该用內部收益率(IRR)公式來计算,时間間隔应該是固定的,但有時候,時間間隔不會正好是一年或一個月。讓我們以全民覆蓋教育基金為例。它是为0岁的孩子买的,每月交1000元。三年后的今天,在18歲到21岁的四年里,他們每年可以得到5741.76元,22歲时可以得到48804.96元。

這里的時间间隔是月和年。内部收益率公式(IRR formula)並不合適,但XIRR仍然用于根據流入或流出来填充正負現金流。然而,XIRR需要填寫現金流的具体日期

一旦填写完畢,您還将选择一個白盒空並插入XIRR公式。將出現現金流、日期流和估计值选項。直接選擇現金流產生的现金流是好的,日期是所选現金流發生的具体日期,估计值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR來計算收入,直接結果就是年回報率。应注意兩點:

1、需要填寫現金流的具體日期

2.現金流应根據流入或流出分為正和負

如何计算實际回報率,邊肖今天已经明確表示,任何能夠使用電子表格的人都应该沒有問题。当我們投资財務管理或借钱、信用卡分期付款、使用各种贷款产品等时,我們可以根據這两個公式计算实際收入和成本。

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