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「irr计算器excel」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何計算實際利率?使用excel中的IRR和XIRR公式來修复它!当我们投資时,投资回报率絕对是我们非常重視的一个指标。如果產品直接显示回报率,我们將省去麻煩。然而,問题是,如果產品沒有显示回報率,而是计算出我們在许多年后能得到多少钱,許多人會失去判斷力。

「irr计算器excel」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

当我們借錢時也是如此。如果我们清楚地記下年利率,這將是非常直观的。然而,如果我们隻标記每期的還款金額,许多人將無法計算實際利率。今天,边肖將教每個人计算实际回报率和貸款利率。

高估的收入和低估的成本:因为它们不是實際收入,許多人进行了低成本效益的投资,其中最典型的是各種金融風险。金融保險通常覆蓋很长一段時間,並且大部分是分期收取的。如果是一个小的白人群体,要計算财產保險的实際回報率並不容易。我隻觉得我能得到比我支付的更多的钱。

但是,我們必須知道,即使我们投资一笔钱,年回報率也隻有2%,在複利的作用下,大約36年后,我们已經可以获得兩倍的本金。因此,如果你想知道年金的實际收入状况,单单看保险公司给出的计算表就可能高估產品的收入

以支付宝的全民教育基金为例。如果一個0歲的孩子買了它,他從18岁到21岁每年可以得到1612.8元,从22岁可以得到13708.8元,總共20160元。如果你隻看你能得到多少钱,你不应该期望實際年回報率是3.367%。虽然這一收入与餘額宝相比并不低,但如果显示实際回报率,吸引力就沒有它能得到多少钱那麽大。畢竟,市場上有更多的金融產品是安全的,收益率高于3.367%,甚至國债的年收益率也超过4%

另一方面,它不算真正的收入,这也使得许多人低估了借钱的成本。最常見的例子是不同的階段。

以柏华的三個月分期付款為例。柏华三个月分期付款的手续费是商品金额的2.5%。如果我們把1200元分成三期,我們每月需要支付10元手续費,这听起来不多,但這一期的实际年利率接近15%,也就是说,你的借款费用每年接近15%。你想考虑一下嗎,如果你管理你的財務,你每年能达到這樣的回報率吗?显然这並不容易,这表明你的借貸成本并不低。

可以說,不知道实际年利率會給我們帶来很多损失。接下來,我將教你兩个非常实用和简單的計算工具,可以用來计算收入和成本。

内部收益率公式

為了计算實际年利率,最常用的是內部收益率公式。计算年利率隻需要一個电子表格。一個小的匯編将展示如何在普及教育基金中使用内部收益率公式。

一个0歲的孩子在18-21岁的4歲期间每年可以得到1612.8元,在22歲時可以得到13708.8元,总計20160元。我们打開电子表格,填写每個现金流發生的时間。在0年,我们需要给保險公司10,000元,所以是-10,000元,现金流从18开始,所以是正数。

填寫完现金流后,我们選择一個白盒空並點擊公式列,在此找到內部收益率公式,然後再次插入内部收益率公式

之後,我们將選擇现金流和估计值。估计值可以忽略他,直接選擇現金流。单擊確定以獲取计算的內部回报率。

这是用来計算收入的。如果是計算手續费和利息,操作是一樣的。

柏華三個月分期付款的手续费是商品金额的2.5%。如果我們將1200元分成三期,我們將需要每月支付10元手续費并返還400元本金。我們现在將得到1200元。我們隻在三个月內还钱,每月还本金和手續费410元。这樣,每月利率為1.2449%,按成人利率計算為14.94%。

这就是內部收益率的計算方法。用内部收益率公式计算收入和借款成本有三个要點:

1.現金流中每個基金的金额可以不同,但時间間隔必须固定。例如,當我们计算教育基金時,每个现金流的時间是1年,然后当我们计算花時,每個現金流的时间間隔是1个月。

2.内部收益率函數计算的利率是計息期的利率。因此,現金流產生的時間间隔為1年,計算的利率为年利率。每隔一个月計算一次月利率。有时我们需要自己將计算結果轉換成成人利率。

3.現金流應根据流入或流出分為正和負。流入是正的,流出是負的

XIRR公式

我剛才说应該用内部收益率(IRR)公式來计算,時間間隔應該是固定的,但有時候,时间间隔不会正好是一年或一個月。讓我们以全民覆盖教育基金為例。它是为0歲的孩子買的,每月交1000元。三年後的今天,在18岁到21岁的四年里,他們每年可以得到5741.76元,22歲時可以得到48804.96元。

这里的時間間隔是月和年。内部收益率公式(IRR formula)并不合适,但XIRR仍然用於根據流入或流出来填充正负现金流。然而,XIRR需要填寫現金流的具体日期

一旦填寫完毕,您還將选择一个白盒空並插入XIRR公式。將出現现金流、日期流和估計值选项。直接選择现金流产生的現金流是好的,日期是所選現金流發生的具體日期,估計值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR來計算收入,直接结果就是年回報率。應注意两点:

1、需要填寫现金流的具體日期

2.现金流应根据流入或流出分为正和负

如何計算实際回报率,邊肖今天已经明确表示,任何能夠使用電子表格的人都应该没有問题。當我们投資財務管理或借錢、信用卡分期付款、使用各种貸款产品等时,我们可以根據这兩个公式計算實際收入和成本。

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