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「irr计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何计算實際利率?使用excel中的IRR和XIRR公式來修复它!當我们投资時,投資回报率絕对是我们非常重視的一個指标。如果产品直接顯示回报率,我们將省去麻煩。然而,問题是,如果产品没有显示回报率,而是计算出我们在许多年後能得到多少钱,許多人会失去判斷力。

「irr计算」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

当我们借錢时也是如此。如果我们清楚地记下年利率,這將是非常直观的。然而,如果我们只标記每期的还款金额,许多人将無法計算實際利率。今天,边肖將教每個人计算实际回報率和貸款利率。

高估的收入和低估的成本:因為它们不是實际收入,許多人進行了低成本效益的投资,其中最典型的是各種金融風險。金融保险通常覆蓋很长一段时间,并且大部分是分期收取的。如果是一個小的白人群體,要計算財产保险的實際回报率並不容易。我只觉得我能得到比我支付的更多的錢。

但是,我們必須知道,即使我們投资一笔钱,年回報率也只有2%,在复利的作用下,大約36年后,我們已经可以获得两倍的本金。因此,如果你想知道年金的實際收入状况,单單看保險公司给出的计算表就可能高估产品的收入

以支付宝的全民教育基金为例。如果一个0岁的孩子买了它,他從18岁到21岁每年可以得到1612.8元,从22歲可以得到13708.8元,總共20160元。如果你隻看你能得到多少錢,你不應该期望实際年回報率是3.367%。虽然這一收入与餘额宝相比并不低,但如果顯示實際回报率,吸引力就沒有它能得到多少錢那么大。畢竟,市場上有更多的金融產品是安全的,收益率高於3.367%,甚至国債的年收益率也超过4%

另一方麵,它不算真正的收入,這也使得许多人低估了借錢的成本。最常見的例子是不同的階段。

以柏华的三個月分期付款為例。柏华三個月分期付款的手續费是商品金额的2.5%。如果我們把1200元分成三期,我们每月需要支付10元手續费,这聽起来不多,但这一期的实際年利率接近15%,也就是说,你的借款費用每年接近15%。你想考慮一下嗎,如果你管理你的財務,你每年能达到这樣的回报率嗎?顯然这並不容易,這表明你的借贷成本並不低。

可以说,不知道實際年利率會給我們带來很多损失。接下来,我將教你两個非常实用和简单的計算工具,可以用来計算收入和成本。

內部收益率公式

為了計算实際年利率,最常用的是內部收益率公式。計算年利率隻需要一个電子表格。一个小的匯编將展示如何在普及教育基金中使用內部收益率公式。

一個0岁的孩子在18-21歲的4歲期間每年可以得到1612.8元,在22歲時可以得到13708.8元,總计20160元。我们打開电子表格,填寫每个現金流发生的時间。在0年,我们需要给保险公司10,000元,所以是-10,000元,現金流从18開始,所以是正數。

填寫完現金流後,我們选择一個白盒空并點擊公式列,在此找到内部收益率公式,然後再次插入內部收益率公式

之后,我们将选择现金流和估計值。估計值可以忽略他,直接選择現金流。單击確定以获取計算的内部回报率。

这是用來计算收入的。如果是计算手续费和利息,操作是一样的。

柏华三个月分期付款的手續費是商品金額的2.5%。如果我们將1200元分成三期,我们将需要每月支付10元手續费並返還400元本金。我们现在将得到1200元。我们隻在三個月內還钱,每月还本金和手续費410元。這樣,每月利率为1.2449%,按成人利率计算为14.94%。

这就是内部收益率的計算方法。用内部收益率公式计算收入和借款成本有三個要点:

1.現金流中每個基金的金额可以不同,但时间间隔必須固定。例如,当我們计算教育基金时,每個現金流的時间是1年,然后當我們計算花時,每个现金流的时间間隔是1個月。

2.內部收益率函数計算的利率是計息期的利率。因此,現金流产生的時间間隔为1年,计算的利率為年利率。每隔一個月計算一次月利率。有时我们需要自己将计算结果轉換成成人利率。

3.现金流應根据流入或流出分為正和負。流入是正的,流出是負的

XIRR公式

我刚才说應该用內部收益率(IRR)公式来计算,時间间隔應该是固定的,但有時候,时间间隔不會正好是一年或一個月。让我們以全民覆蓋教育基金为例。它是為0岁的孩子買的,每月交1000元。三年后的今天,在18歲到21岁的四年里,他們每年可以得到5741.76元,22歲時可以得到48804.96元。

這里的時間間隔是月和年。內部收益率公式(IRR formula)並不合適,但XIRR仍然用于根據流入或流出来填充正負現金流。然而,XIRR需要填写现金流的具体日期

一旦填写完畢,您还將選擇一个白盒空並插入XIRR公式。将出現现金流、日期流和估計值選項。直接選擇现金流产生的现金流是好的,日期是所選現金流發生的具体日期,估計值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR來計算收入,直接結果就是年回报率。應注意两點:

1、需要填寫現金流的具体日期

2.现金流应根据流入或流出分为正和負

如何計算實際回報率,边肖今天已经明確表示,任何能夠使用電子表格的人都应该没有问題。当我们投資財務管理或借钱、信用卡分期付款、使用各种貸款产品等時,我們可以根據這兩個公式計算實际收入和成本。

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