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「irr计算方法」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何计算实際利率?使用excel中的IRR和XIRR公式來修复它!當我们投資时,投資回报率絕对是我們非常重视的一個指标。如果產品直接顯示回报率,我們将省去麻烦。然而,問题是,如果產品沒有显示回報率,而是計算出我們在許多年後能得到多少錢,许多人会失去判断力。

「irr计算方法」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

當我们借錢時也是如此。如果我們清楚地記下年利率,这将是非常直觀的。然而,如果我们只标記每期的還款金額,許多人將无法计算实際利率。今天,边肖将教每個人计算實際回报率和贷款利率。

高估的收入和低估的成本:因为它们不是實際收入,许多人进行了低成本效益的投资,其中最典型的是各种金融風险。金融保险通常覆蓋很長一段時间,並且大部分是分期收取的。如果是一個小的白人群体,要计算財产保险的实際回報率並不容易。我隻觉得我能得到比我支付的更多的钱。

但是,我們必須知道,即使我們投资一笔錢,年回報率也隻有2%,在复利的作用下,大約36年后,我们已经可以獲得两倍的本金。因此,如果你想知道年金的实际收入状况,单單看保險公司給出的計算表就可能高估产品的收入

以支付寶的全民教育基金為例。如果一個0歲的孩子买了它,他從18歲到21岁每年可以得到1612.8元,從22歲可以得到13708.8元,总共20160元。如果你只看你能得到多少钱,你不应该期望實際年回報率是3.367%。虽然這一收入與余额宝相比并不低,但如果显示實際回报率,吸引力就沒有它能得到多少錢那么大。毕竟,市場上有更多的金融產品是安全的,收益率高於3.367%,甚至国債的年收益率也超过4%

另一方面,它不算真正的收入,這也使得許多人低估了借錢的成本。最常見的例子是不同的阶段。

以柏華的三個月分期付款为例。柏華三個月分期付款的手续費是商品金額的2.5%。如果我们把1200元分成三期,我們每月需要支付10元手續費,这听起来不多,但这一期的實际年利率接近15%,也就是說,你的借款費用每年接近15%。你想考虑一下吗,如果你管理你的財務,你每年能達到這样的回报率吗?顯然這並不容易,这表明你的借贷成本并不低。

可以说,不知道实際年利率会给我們帶來很多损失。接下來,我將教你兩个非常实用和简單的计算工具,可以用来計算收入和成本。

内部收益率公式

为了计算实际年利率,最常用的是内部收益率公式。计算年利率隻需要一个电子表格。一个小的匯编将展示如何在普及教育基金中使用内部收益率公式。

一个0岁的孩子在18-21歲的4歲期间每年可以得到1612.8元,在22歲时可以得到13708.8元,总計20160元。我们打开電子表格,填寫每個現金流发生的時间。在0年,我们需要給保險公司10,000元,所以是-10,000元,現金流从18開始,所以是正数。

填写完现金流后,我們选择一个白盒空並点击公式列,在此找到内部收益率公式,然后再次插入內部收益率公式

之後,我們将选择現金流和估计值。估计值可以忽略他,直接选择現金流。單擊確定以获取计算的內部回报率。

這是用來计算收入的。如果是計算手续費和利息,操作是一樣的。

柏华三個月分期付款的手续费是商品金额的2.5%。如果我们將1200元分成三期,我們将需要每月支付10元手續費并返还400元本金。我们現在將得到1200元。我們隻在三個月內还钱,每月还本金和手续费410元。這样,每月利率为1.2449%,按成人利率計算为14.94%。

這就是内部收益率的计算方法。用内部收益率公式计算收入和借款成本有三个要點:

1.现金流中每個基金的金额可以不同,但时間間隔必須固定。例如,當我們計算教育基金時,每个現金流的时間是1年,然后当我们计算花时,每个現金流的时间间隔是1個月。

2.内部收益率函數計算的利率是计息期的利率。因此,现金流产生的时间間隔為1年,计算的利率為年利率。每隔一个月计算一次月利率。有时我們需要自己将計算結果轉換成成人利率。

3.現金流應根据流入或流出分为正和负。流入是正的,流出是负的

XIRR公式

我刚才说应该用內部收益率(IRR)公式來计算,時间间隔應該是固定的,但有時候,时间间隔不會正好是一年或一個月。讓我们以全民覆蓋教育基金为例。它是为0岁的孩子买的,每月交1000元。三年后的今天,在18岁到21歲的四年裏,他們每年可以得到5741.76元,22歲時可以得到48804.96元。

这裏的时间間隔是月和年。內部收益率公式(IRR formula)并不合适,但XIRR仍然用於根據流入或流出來填充正负现金流。然而,XIRR需要填寫现金流的具体日期

一旦填写完毕,您還将選擇一個白盒空並插入XIRR公式。将出現現金流、日期流和估计值選項。直接選择現金流產生的現金流是好的,日期是所选現金流发生的具体日期,估计值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR来計算收入,直接结果就是年回報率。應注意兩点:

1、需要填写現金流的具体日期

2.现金流應根據流入或流出分為正和負

如何计算實際回报率,邊肖今天已經明确表示,任何能够使用电子表格的人都應该没有问題。當我们投資财務管理或借錢、信用卡分期付款、使用各種貸款产品等時,我们可以根据这兩個公式計算实際收入和成本。

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