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「irr计算公式」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

如何计算实際利率?使用excel中的IRR和XIRR公式來修複它!當我們投资時,投資回報率绝對是我们非常重視的一个指標。如果产品直接显示回报率,我們將省去麻烦。然而,問题是,如果产品沒有顯示回報率,而是计算出我們在许多年後能得到多少钱,许多人會失去判斷力。

「irr计算公式」如何计算实际利率?在excel中使用IRR和XIRR公式

當我們借钱時也是如此。如果我們清楚地记下年利率,這将是非常直觀的。然而,如果我们隻标記每期的还款金额,许多人將无法计算实際利率。今天,边肖將教每個人计算實際回报率和貸款利率。

高估的收入和低估的成本:因为它们不是實際收入,許多人进行了低成本效益的投资,其中最典型的是各种金融风险。金融保險通常覆盖很長一段時間,并且大部分是分期收取的。如果是一个小的白人群体,要计算財產保险的實际回報率並不容易。我只觉得我能得到比我支付的更多的钱。

但是,我们必須知道,即使我們投资一筆钱,年回報率也只有2%,在複利的作用下,大約36年後,我们已经可以获得两倍的本金。因此,如果你想知道年金的实际收入状況,單單看保险公司给出的計算表就可能高估产品的收入

以支付宝的全民教育基金为例。如果一个0岁的孩子买了它,他从18岁到21岁每年可以得到1612.8元,從22岁可以得到13708.8元,總共20160元。如果你隻看你能得到多少钱,你不應該期望實际年回报率是3.367%。虽然这一收入与余額宝相比并不低,但如果显示实际回报率,吸引力就沒有它能得到多少錢那么大。毕竟,市场上有更多的金融產品是安全的,收益率高于3.367%,甚至國债的年收益率也超過4%

另一方面,它不算真正的收入,這也使得许多人低估了借钱的成本。最常见的例子是不同的阶段。

以柏華的三個月分期付款为例。柏華三个月分期付款的手續費是商品金額的2.5%。如果我們把1200元分成三期,我们每月需要支付10元手续費,这聽起來不多,但這一期的實際年利率接近15%,也就是说,你的借款費用每年接近15%。你想考虑一下嗎,如果你管理你的財务,你每年能達到這樣的回报率吗?显然这並不容易,這表明你的借贷成本並不低。

可以說,不知道实際年利率会給我们带来很多损失。接下來,我將教你兩個非常实用和简單的计算工具,可以用來計算收入和成本。

内部收益率公式

为了計算实際年利率,最常用的是内部收益率公式。計算年利率只需要一個电子表格。一个小的汇編将展示如何在普及教育基金中使用內部收益率公式。

一個0歲的孩子在18-21歲的4歲期间每年可以得到1612.8元,在22歲时可以得到13708.8元,总计20160元。我們打開電子表格,填寫每個現金流发生的時間。在0年,我们需要给保險公司10,000元,所以是-10,000元,现金流從18开始,所以是正數。

填寫完现金流後,我們選擇一个白盒空并點擊公式列,在此找到內部收益率公式,然后再次插入內部收益率公式

之後,我们將选择现金流和估计值。估計值可以忽略他,直接選擇現金流。单擊確定以获取計算的内部回报率。

這是用来计算收入的。如果是计算手续费和利息,操作是一样的。

柏华三个月分期付款的手續费是商品金額的2.5%。如果我们将1200元分成三期,我们将需要每月支付10元手续費並返還400元本金。我們現在將得到1200元。我们隻在三个月内還錢,每月還本金和手续费410元。这样,每月利率為1.2449%,按成人利率計算为14.94%。

这就是内部收益率的计算方法。用內部收益率公式計算收入和借款成本有三個要點:

1.现金流中每个基金的金額可以不同,但時间間隔必須固定。例如,當我们计算教育基金时,每個现金流的时间是1年,然後當我們計算花时,每个現金流的時间間隔是1个月。

2.內部收益率函數計算的利率是計息期的利率。因此,現金流產生的時间間隔為1年,計算的利率为年利率。每隔一个月計算一次月利率。有時我们需要自己將计算結果转換成成人利率。

3.现金流应根据流入或流出分为正和负。流入是正的,流出是負的

XIRR公式

我刚才說應该用内部收益率(IRR)公式来计算,時间间隔应该是固定的,但有时候,时間間隔不会正好是一年或一個月。让我们以全民覆盖教育基金为例。它是为0歲的孩子买的,每月交1000元。三年後的今天,在18歲到21歲的四年裏,他們每年可以得到5741.76元,22岁時可以得到48804.96元。

這裏的時間間隔是月和年。內部收益率公式(IRR formula)并不合适,但XIRR仍然用於根据流入或流出來填充正负現金流。然而,XIRR需要填写現金流的具體日期

一旦填寫完畢,您还将选擇一个白盒空并插入XIRR公式。將出现現金流、日期流和估計值选项。直接选择現金流產生的现金流是好的,日期是所选現金流發生的具体日期,估計值仍然可以直接忽略

如果你用XIRR來計算收入,直接结果就是年回報率。应注意两点:

1、需要填寫现金流的具體日期

2.现金流應根據流入或流出分为正和负

如何計算实際回报率,边肖今天已經明确表示,任何能夠使用電子表格的人都应該沒有問题。當我們投资财務管理或借錢、信用卡分期付款、使用各种貸款產品等時,我们可以根據這兩个公式计算实際收入和成本。

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