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「58同城出租房子发布」深圳租房新政策

原标题:深圳新減租政策58城市多种工具使房屋租賃更加规範來源:投资家居网

「58同城出租房子发布」深圳租房新政策

近日,深圳市發布了《關于规范房屋租賃市場、穩定房屋租赁價格的意见》,從加強租赁法律製度建设、創新土地流轉方式、完善税收优惠政策、加大对房屋租赁市場的财政支持四个方麵提出了穩定市场租金水平的政策措施。作為中國領先的房地产信息服務平台,58城市憑借其技術優势,以多元化的工具满足用戶的租賃需求,促进租赁市场的規範化發展。

深圳颁布房屋租赁政策促進租赁市場規范发展

深圳作为改革开放的前沿,是一个人口净流入量大的特大城市。此次发布的《关于規范租赁住房市场、稳定租赁住房價格的意见》,通過多渠道增加租賃住房供应,规範租賃住房市场行為,充分發挥租赁住房交易服務平台的作用,加大對租赁住房政策的支持力度,加强對租赁住房市場秩序的整頓,为租賃住房市場的发展和人民生活带来了有力支持。

值得一提的是,在規範住房租赁市场方面,《意见》提出了“力爭到2022年籌集60萬套新型住房和不少于30萬套租赁住房單元”的供應目標,並决定建立住房租賃指导价发布制度,解决隨机增租问題。最後,很明显,对於在政府租赁平台上签订合同且租金不高於指导價的個人,到2023年底,綜合稅率将为0%。这一政策措施从擴大供給、規范價格、控製税率等方麵來保護租户的合法权益。

此外,《意見》还提出了建立房屋租赁行业實体和租賃合同备案製度、加強對租赁企业和中介机构交易信息和交易行為的监管、加强对城中村大规模改造的指導、有序推進城中村大规模改造、完善住房網格管理機製等一系列政策設計。,從而充分发揮政府房屋租賃交易服务平台的功能,穩定市場租金水平。

58城市多元化工具提供優質高效的租賃信息服务

為響应政府推动租賃市場规範發展的政策号召,58个城市推出了直播看房、网上签約和58个房地產服務魔術分級工具,為用户帶來便捷實用的租赁信息服務,促進租赁市場健康有序發展。

鑒于租房者费時費力、信息不透明的痛苦,58城市推出了“现场管家”服務,幫助租户远程了解房间配置、裝修和使用情况,從而消除溝通和出行的痛苦。“现場看房”依靠媒体服務、滕循雲支持的CDN技術和其他先進技术,有效減少图像粘贴,讓租户不用离开家就能清晰流暢地看房。

58城市還嚴格遵循租赁合同签訂流程,引入“網上合同签订”服务,使租户和房东能夠达成具有法律效益的電子合同,在相互协商的基礎上補充合同条款,并将电子合同永久保存在平台上,避免合同損坏和丟失。同時,58个城市的“網上簽约”也為用户提供了額外的保险。當租户遇到租金、存款欺诈等情况时,他们可以享受平台担保並獲得一定数额的補偿。此外,58城市還保證“网上签约”服務的用戶租金不会上涨,租賃期不會改變,進一步维护了租戶的权益。

不仅如此,58城市還推出了“58房地產服務魔術評分”(58 Real Estate Service Magic Score),從信息質量、服务水平、用户評價、職业资格和服務年限等维度对經紀人的在線综合信用进行評分,幫助用户選擇業務成熟、态度良好、聲誉良好的经纪人,獲得专業的租赁代理服務。

秉承“用戶第一”的服務理念,58城市致力于為用戶提供优质高效的房地產信息服务,以快捷便捷的租赁工具改善用戶体驗。我相信,在58个城市多元化租賃工具的幫助下,更多的租戶可以快速找到合適的租赁住房,住房租賃市場也將呈现出更加规範有序的发展趋勢。

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