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「新万博官网」聚焦中国金茂设立100亿创新孵化器基金加快多元化投资布局

堅持“科学第一”的精神,中国的金茂继續加快创業和創新的步伐。今年6月,中国建立了總規模为100亿元人民币、初始规模为40億元人民币的城市經營創新孵化器基金。

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这些资金将用於“大技术、大文化、大健康”行業和房地产投資。相关投资行动将通过其股權投資平台金茂資本(Jinmao Capital)实施,這將有助於中国金茂大踏步地转变為技术主导型企業和多元化投資平台。

今天的推動将讓你深入了解“科技創新平台”——中國金茂的发展邏輯。

今年5月,中國金茂吹响了“成为房地產业苹果”的号角,规劃了100亿個城市運营創新孵化器,充分发挥“两輪兩翼”的戰略优勢,在向科技型企業和多元化投资平台轉型方面迈出了巨大步伐。

自2015年《智慧白皮书》發布以來,以新的住宅生态為重點,中國的金茂逐步確定了多元化产業投资布局的发展路徑。三年後,在2018年中化集团高层研讨會上,中国金茂提出了“产業投资创新的三重组合”:现實与现實相結合、距离与距離相结合、內外結合,引領未來城市發展的新趋势。

现实與現实的結合:目前,幾乎所有行業都在被互聯网改造或进入虛擬世界。中国的金茂顺應时代潮流,主動拥抱大數据、物联网、人工智能等高科技技術,行動頻繁。

遠近結合:中國金茂在保持主营業务穩步增長的同时,也在加強未來朝阳产业的前瞻性布局,通过並購和产业股權投资,打造基于房地產业务的创新企業孵化器和加速器。目前,中國金茂與中化集團能源、化工、農業部门分別在青岛、廣州等城市登陆科技創新项目。

内外部一体化:中国的金茂既考虑了內生创新,也考虑了跨境創新,并在100億创新孵化基金中拨出一部分用於孵化内部创新項目。所謂内生創新是基於中國金茂原创业務上下游产業專业技術能力的研發。

跨境创新是指内外创新的结合,是跨境創新的動力,通過并购和私募股權投资,从外部尋找新技术,從外部拥抱新技术。

“三重组合”共同确定了中國金茂成为多元化创新投资平台的發展路徑。

作为中国金茂的“金融之翼”,金茂资本坚持金融创新理念,定位为“城市運营金融服務專家”。在房地产基金業務领域,金茂資本打造“投资、融資、管理、退出”的完整闭环,堅持长期持有優质资产,提升资產管理和运营能力,積极探索资产證券化退出方式,推动中国金茂核心業务持续快速增長。

在产業股权投资領域,中國金茂“城市運营商”的內涵将進一步豐富,聚焦“大技术、大文化、大健康”三大領域,瞄準智能家居、人工智能、芯片研发、绿色建筑、智能物流等新興領域,幫助中國金茂轉型為科技主导型企業和多元化投资平台。

金茂資本凭借其严格的风力控製系統和專業的运營团隊,能夠保證低压资产的穩定增值。金茂資本从成立之初就以控风為基础,不断增强風險管理能力,應对市场变化,成為合格的基金经理。

此外,金茂的大部分資金管理團队来自国內外顶級金融机构,為金茂的專业金融服務提供了強大的核心。

金茂进行产业投资的邏輯是明確投資方向,同時為投資項目提供充足的增长資源。与单纯的基金方和金融机構相比,金茂资本独特的房地产基金背景优勢可以為投资目標帶來丰富的增長資源。

金茂资本坚持“城市运营金融服務專家”的理念,進一步丰富了中國金茂“城市运營商”的內涵,为投资項目提供了丰富的落地場景,为從項目研發到應用的全过程提供了一站式的实际應用機会。

以智能家居为例,与五蓮、小米、海爾等后端附加智能家居服務提供商相比,金茂資本可以利用投资的房地产项目,在房地產開發建设階段将智能系统放在建築结构的前面。通過核心芯片管控係統,智能設备与建築一体化,從根本上解決了智能設备與用戶需求的匹配問题,最大化了響應速度和環境適应性,极大地优化了用户的使用体验。

2018年,金茂资本繼續在机制創新方面取得突破。作为一个以市場为導向的投资机構,它不斷简化其运作中的審批程序,并設立了一个工業投資委員會,為被投资企业服务。除了調整過程之外,该項目只需要兩个批准即可投資资金。这是一個及時的幫助。

同时,金茂资本也可以根據各合作機构的需要,對基金管理结构进行适當調整,寻求共同投資、共同创造、共贏。

金茂資本为实體经濟服務多年,拥有豐富的投资經驗。除100億元创新孵化器基金提供的資金支持外,金茂资本還将为被投資企业提供各种資源整合、市场开发和技術引進、人才引进、再融资等支持。金茂资本凭借其豐富的投資運營經验和資源优势,將有助於被投资企業在各个方麵的發展壯大,促进中國多元化投资戰略布局的完成。

中國金茂希望在“科學第一”的精神指引下,金茂資本能夠充分发挥“两輪兩翼”的战略优勢,實现业務的快速稳定发展。它將幫助中國金茂通過由该市创新孵化器基金推動的多元化投資安排尋求未來機遇。

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