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「玉门市房价」甘肃玉门28元/㎡的价格是中国最低的吗?

28元/㎡的房价是中国最低的吗?

「玉门市房价」甘肃玉门28元/㎡的价格是中国最低的吗?

房價有许多突破想象的方法。

高,北,深,随意,过道,地下室,停车位可以賣得天价;鶴崗“中等楼层、采光好”的房子可以卖卷心菜的價格。此外,高無顶,低無底,各種“记录”都很容易被打破。

7月初,北京西城區刘仆康居區的一棟“學区房”被出售。一間12.2平方米的儲藏室以360萬元的天價售出,单價為30万元/平方米。“最貴的学习区房子”仍然是優惠价格。畢竟,上市價格達到了400萬元。

那个低的怎麽樣?比方说,相比之下,鹤岗的600元/㎡是“天價”。

01

这所房子在甘肅省玉门市。

猫哥在阅读銷售信息時也嚇了一跳。雖然我不知道这是否是中国的最低价格,但它是猫哥可见范围內的最低價格。位於古城玉门的一棟70平方米的“空屋”,虽然标價1萬元,但售价约为2000元。

是的,买一整套要花2000元,單价是每平方米28.57元。所以它似乎不到鶴崗的二十分之一,而北京的储藏室的单價是鶴岗的10,500倍。它几乎可以买下這座古城的一半以上。毕竟,现在老城区的居民不到3万人。

這不僅是貓哥想象力的突破,也是購买網站下限的突破。10,000英鎊已经是二手房网站上整套房子的最低價格。

“废棄的房子”能有多废棄?

事實上,它并不像想象的那么坏。根据它的賣點,它并不是真的被遗棄了。這座房子结構坚固,可以連接水、電和暖气。

玉門本地人已经習慣了这樣的房价。毕竟,在另一个二手房網站上,玉门没有任何房子上市。

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房價如此便宜,因為這里最需要的是房子。

玉門老城的许多房子是玉門石油管理局早先建造的。那时候成排的公寓仍然是可能的。然而,随著市政府的搬走,剩下的房子隻能被遗棄在那裏。

因此,曾经繁榮的南平街已經荒廢了。北平已经逐渐成為一个集中的居住區。無人居住的房子沒有水、電和溫暖。住在北平怎麽劃算?

如果你住在自己的房子裏,你必須支付1000元的取暖費。如果你把取暖费換成租金,包括取暖費和其他费用,生活显然更劃算。

賣掉?

其中一些是“自有房屋”,但產權歸石油管理局所有。如果你想卖掉你的房子,你必須经过石油管理局。然而,许多产权清晰的房屋已經被切断水电供應,如果他们想重新连接,這是另一个大问題。

因此,那裏的房子成了曹操所谓的“雞肋”,食之無味,棄之可惜。毕竟,在古城玉门,2000美元的销售僅僅是一年的租金。

它是資产还是負担,每个人都有一个清晰的想法,誰會购买它?

没人。

這是這个问题的答案,也是这个答案的原因。就像许多歐洲城市一样,一欧元可以買到海景別墅,当然,它在已经成为空的城市并不流行。

03

從历史的角度來看,这不是玉門應该有的情況。

王志环的《凉州詞》中有句話:“羌笛为什么要抱怨柳樹?春风不經過玉门”。玉门和玉門關都是以玉命名的。雖然汉唐宋玉門不在玉門,但春风的程度並不重要。石油是玉門的命脉。

玉門曾經“盛产石油”。石油確实流動了。清代,当地的“雅儿河”(Ya 'er River)因地上喷涌的石油和它收集的燃燒的灯而逐漸成為“油河”。

1939年8月11日,中國第一口油井产油。中国不再是一個“無油国家”。玉門已經成为中国石油工业的起点(市場601857,诊斷股)。玉門生產全國95%以上的原油。即使解放后,玉门的原油产量仍占全國總产量的50%以上,並發揮着重要作用。玉门市也是由石油塑造的。

然而,随着越來越多的地方发現石油,從生產的角度来看,玉门并沒有多少优势。1959年,140万吨的峰值产量在任何大型油田實際上都有點弱,所以玉門更像一所学校,培养人才、積累经驗和技术是重中之重,石油生產成为“实践”的副产品。

因此,中國的产油區北至大庆,南至四川,玉門人分布在甘肃附近的長清、柴達木和吐魯番。那個時代的典型,王進喜,成了大慶的“铁人”,但他是玉門人。

但是在20世紀90年代,玉門開始耗盡石油。

在曆史的十字路口,玉門人不得不麵對“從左到右”的选择。玉門市和玉门石油管理局也分道扬鑣。玉门市政府选擇疏勒河流域的玉门镇作為新城区。玉门石油管理局選擇将學校、醫院和石油工人帶到酒泉苏州地区,建立玉门油田生活區。

留下來的是玉門原住民,但對他们來說,70公裏外的新城市和80公里外的酒泉市不是最好的選择。在這个半废墟城市,仍然有大約20,000人選擇与古城玉门交往。

这里也没有石油,酒泉有阿克塞,青海有冷湖。他們更加決心徹底放弃這座古城。如今,阿克塞的“石油城”博罗轉井已成為破败的代名词。九层樓高的恶魔塔在这里拍摄,是为了看看它有多破舊。冷湖的老基地也成了廢墟。

04

无论是玉門、冷湖還是博罗朱皖,都是特殊曆史条件下的產物,城市遷移是必须做出的选择,但也是一些城市的命運。作為命運不同的城市,一些大城市已經成為在人口仍在增长的情況下將人们运送到大城市的储備基地。

以前,它们被稱為資源枯竭型城市,煤炭、铁、石油和有色金屬資源在這裏枯竭。當資源枯竭時,城市只能找到另一条出路,享受中央轉移支付待遇。

今年,這樣的“人口短缺”城市有了一個新的術語來描述它们——萎縮的城市。

中国有多少城市正在縮小?

早些时候從事收缩城市研究的首都經济商業大學教授吳康(Wu Kang)從660個城市(包括直辖市、地级市和縣级市)中確定了80個“收縮城市”,占12.1%。这些城市2016年的人口数據低於2007年,人口連续三年负增长。

然而,其合作夥伴清華大学龙鹰教授表示,从2000年到2010年,180个城市失去了人口,从城市密度的角度來看,全国近三分之一的人口正在萎縮。

▲2010年至2000年人口密度比

如果城市缩小得更具体,除了整个地区缩小之外,“街道办事處”的單位也在缩小。应龙教授的數據显示,900多個街道辦事處的人口正在減少。

城市收缩,人口出现,內部還是看經濟。

經济不发达地区是人口损失和城市收縮最严重的地区。謀生的方式非常重要。虽然近年来一些中西部城市向東南沿海的人口轉移有所減少,但向区域性中心城市轉移的趨勢却在逐漸增加。

此外,依賴資源的城市或拥有单一支柱產業的城市更有可能萎缩。例如玉门,老城依賴石油,在石油枯竭後搬到新城,而新城的電力成为支柱產業。此外,已經開發了具有“过剩容量”的區塊链。像伊春一樣,森工行業非常好,但是在禁止伐木方面,其他行業“没有樹木就无法成長为森林”

特别是在快速城市化進程中,越来越多的大城市解除了对定居的限制。随著時间的推移,这座城市已经成为户籍制度的发源地和一代人無法回到的故乡。

大城市吸引人,大城市搶劫人,小城市?

搞好經济留住人才,至少不要成为下一個玉門。

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