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「彩富」蔡晟股东应占利润同比增长51.3%,至4.85亿元,每股分红18美分。

彩色生活(01778)發布2018年業绩,總收入增长1.22倍,达到36.14億元(单位相同);股東应占利潤同比增长51.3%,至4.85亿元。每股收益為37.9点,提议的期末利率為每股18美分,股息支付率为42.2%。

「彩富」蔡晟股东应占利润同比增长51.3%,至4.85亿元,每股分红18美分。

公告称,收入增加主要是由于總建築麵积增加,用于計算收入。以及集团增值服务的發展。其中,增值服务利润约為3.09亿元,约占2018年利润總额的33.6%,2017年为42.9%。

2018年12月31日,集團平台服务麵积从2017年12月31日的約9亿平方米增加至约11.22亿平方米。憑借卓越的物业管理经驗,集团于2018年共獲得7430萬平方米的新委任管理麵积,體现了色彩生活品牌、服務质量、市场拓展等核心竞争力。

截至2018年12月31日,集團管理合同和咨詢服務協议总建築麵積达到5.54亿平方米,管理和咨询服務合同社區数量達到2709個,分别比去年同期增長27.0%和13.6%。其中,2018年12月31日,集團创收的合同管理总建築面積达到3.63亿平方米,社區數量达到2294個。本集团管理中國268個城市的項目,實现總承包建築麵积的快速扩張。

2018年12月31日,集团银行餘额和现金总額約為26.67億元,比2017年12月31日增長約44.4%。

值得注意的是,随着微信小程序等更便捷端口的推广,通过微信登录蔡芷紜的用户數量大幅增加。同時,电子公園、電子能源等生態產品公司发展迅速,用户規模不断扩大。為了更真实地反映业務的本质,公司決定將注冊用户和活跃用戶的統计標准改为生態圈标準,包括APP、微信等港口的蔡芷紜用户和生态圈產品公司的用户。

截至2018年12月31日,多彩生命生态系统的注册用戶数量增加到約2640萬,其中活跃用戶數量增加到1400万。截至2018年12月31日的12個月,蔡芷紜平台累计GMV约94.48億元,同比增长24.1%。2018年,增值服务總收入为4.08亿元,同比增长47.5%,毛利率保持在95.7%的較高水平,貢獻利潤為33.6%。

具体来說,财富人寿增值計劃累计营業額達到17.7亿元左右。截至2018年12月31日止的12個月内,彩富人寿的平均投资期限從去年同期的0.47年延长至0.87年,實現收入3840萬元。受彩福人壽等產品的推动,2018年在線推廣服务收入增长23.5%,至1.69億元。

截至2018年12月31日的12個月内,共售出4150套“彩色生活停车位”产品,销售和租賃辅助收入同比增長17.2%,至1.47亿元。一方面,“彩色生活停車位”的产品有助於集團與房地产开發商形成积极互動,獲得物業服务資源;另一方麵,它积累了大量由房地產開發商在彩色雲平台上返還给買家的“饭票”。

此外,2018年3月31日,集团与“蔡慧人壽”合作,將社区新零售模式与物業管理费繳纳现场相結合。成立9個月後,截至2018年12月31日,蔡慧人寿共完成交易182.5萬筆,交易总值7090万元,抵減物业管理费3620萬元,免除26万户家庭的物业管理費。

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